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Wir sind:
SELECT Hotel Advisory Services - eine Boutiqueberatung für Hotelimmobilien mit Sitz in Düsseldorf. Unser Fokus liegt auf der strategischen Weiterentwicklung von Bestandshotels inklusive der Akquisition eines passenden Betreibers und / oder Marke sowie von Investoren.
Wir bieten:
Betreiber- und Investorensuche, Wirtschaftliche Inhalte der Vertragsgestaltung, Recovery Analysen, maßgeschneiderte Konzepte, Revitalisierung, Ankauf Due Diligence, Machbarkeitsstudien, Hotelmarktanalysen, Wirtschaftlichkeitsanalysen, Interim Management
Wir suchen:
Eigentümer, Banken, Investoren, Betreiber, Projektentwickler, Kommunen, Touristische Regionen
Seit April klettern die Auslastungszahlen wieder steil nach oben. Massive Nachholeffekte im Tourismus, aber auch im Konferenzsegment beflügeln die Hotellerie. Nicht zuletzt auch durch massive Preissteigerungen übertreffen viele Betriebe sogar die Zahlen aus dem Vorkrisenniveau. Aber: noch immer geschwächt von den Folgen der Pandemie, kündigt sich das nächste Unwetter am Horizont an: Inflation, Fachkräftemängel, explodierende Kosten und Zinsen, Krieg in der Ukraine. Selten wurde die Branche mit derartigen Krisen gleichzeitig konfrontiert. Dem nicht genug. Allein bis Ende des Jahres 2024 werden in Deutschland über 70.000 neue Hotelzimmer zusätzlich um die Gunst der Gäste buhlen. Welche neuen Anforderungen ergeben sich für Bestandshotels in herausfordernden Zeiten wie diesen?
Genau hier setzt die SELECT an: Sie setzt ihren Fokus auf Bestandshotels, die unter Druck stehen. Allerdings haben Bestandshotels oft einen Joker im Gepäck: ihre Lage. Doch sind ihre Konzepte noch wettbewerbsfähig, ihre Marken noch relevant? Wie steht es um den geeigneten Betreiber und das Vertragsmodell, speziell mit Blick auf Inflationsklauseln? „Wir unterstützen Eigentümer und Banken darin, ihre Assets und Portfolien strategisch weiterzuentwickeln. Hierfür liefern wir fundierte Entscheidungsgrundlagen und einen neutralen Maßstab. „Die vielschichtigen Herausforderungen der heutigen Zeit haben neue Fragen aufgeworfen, wie z.B. Betriebs- und Kapitalkosten“, erläutert Geschäftsführerin Tina Froböse einen Schwerpunkt der SELECT.
In der Transaktionsberatung bringt das Team der SELECT über seinen direkten Zugang zu Entscheidern von Betreibergesellschaften als auch Investoren jedweder Couleur die richtigen Player zusammen und schafft als unabhängiger Partner die Grundlage für Win-Win Situationen – das Interesse des Kunden dabei fest im Blick. „Was uns von großen Beratungs- und Maklerhäusern unterscheidet, ist auch das Vertrauen von privaten Investoren sowie unsere tiefe Kenntnis in Märkten abseits der sogenannten Big 7. So ist es uns trotz Krise in diesem Jahr wieder gelungen, Transaktionen erfolgreich zum Abschluss zu führen“, berichtet Tina Froböse über die aktuellen Entwicklungen.
Kontakt:
info@select-hoteladvisory.com
www.select-hoteladvisory.com/
